Bewertungs Objekte

„Kaufe Land – sie stellen keines mehr her.“

Mark Twain (1835–1910), US-Schriftsteller

Immobilien sind so individuell wie ihre Eigentümer

Ob Wohnhaus, Gewerbeobjekt oder Spezialimmobilie – jedes Objekt stellt eigene Anforderungen an eine präzise Wertermittlung.
Als personenzertifiziertes Sachverständigen-Team nach DIN EN ISO/IEC 17024 erstellt das Kostursky Immobilienbewertung – Team fundierte Gutachten für sämtliche Immobilienarten.
Mit fachlicher Expertise, Marktkenntnis und methodischer Präzision ermitteln wir den Verkehrswert Ihrer Immobilie – unabhängig, rechtssicher und transparent.

Beratung anfordern

Wohnimmobilien bilden den Mittelpunkt privater Vermögenswerte. Sie erfordern eine präzise und marktgerechte Bewertung, um fundierte Entscheidungen zu treffen – sei es für Kauf, Verkauf oder steuerliche Zwecke. Wir bewerten alle Arten von Wohnimmobilien mit Sorgfalt, Fachwissen und Unabhängigkeit.

Einfamilienhäuser

  • Zweifamilienhäuser

  • Mehrfamilienhäuser

  • Eigentumswohnungen

  • Reihen- und Doppelhäuser

Gewerbeimmobilien erfordern eine fundierte Bewertung, die wirtschaftliche, rechtliche und standortbezogene Faktoren berücksichtigt. Mit Erfahrung und Marktverständnis bewerten wir gewerblich genutzte Objekte objektiv, nachvollziehbar und nach anerkannten Bewertungsverfahren.

  • Bürogebäude

  • Einzelhandelsimmobilien (z. B. Ladengeschäfte, Shoppingcenter)

  • Hotelimmobilien

  • Praxen und Kanzleien

  • Freizeitimmobilien (z. B. Kinos, Fitnessstudios)

Industrieimmobilien zeichnen sich durch komplexe Nutzungskonzepte und individuelle Anforderungen aus. Eine sachgerechte Bewertung berücksichtigt Bauweise, technische Ausstattung und wirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten. Wir ermitteln den Wert industrieller Objekte präzise, nachvollziehbar und marktgerecht.

  • Produktionshallen
  • Lager- und Logistikhallen
  • Werkstätten
  • Kombinierte Büro- und Produktionsflächen

Spezialimmobilien stellen aufgrund ihrer besonderen Nutzung und baulichen Merkmale hohe Anforderungen an die Bewertung. Durch fundierte Marktkenntnis und methodische Präzision bewerten wir auch komplexe Sonderobjekte transparent und nachvollziehbar.

  • Schulen und Kindergärten

  • Krankenhäuser und Pflegeheime

  • Religiöse Gebäude (z. B. Kirchen, Klöster)

  • Bahnhöfe und Flughäfen

  • Windkraftanlagen und Solarfelder

Land- und forstwirtschaftliche Immobilien erfordern spezielle Bewertungsansätze, da Ertrag, Nutzung und Bodenbeschaffenheit entscheidende Einflussfaktoren darstellen. Wir ermitteln den Wert land- und forstwirtschaftlicher Flächen fachgerecht, objektiv und marktgerecht.

  • Ackerflächen

  • Wiesen und Weiden

  • Wälder

  • Bauernhöfe

Die Bewertung von Grundstücken bildet häufig die Grundlage jeder Immobilienanalyse. Ob unbebaut oder baureif – entscheidend sind Lage, Nutzungsmöglichkeiten und rechtliche Rahmenbedingungen. Wir ermitteln den Bodenwert präzise und marktgerecht, unter Berücksichtigung aller relevanten Einflussfaktoren.

  • Bauland

  • Bauerwartungsland

  • Rohbauland

Präzise

Zuverlässig

Anerkannt

prüfen

bewerten

begründen

Das Team

Team aus Sachverständigen für Immobilienbewertung, öffentlich bestellt und vereidigt für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie personenzertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024; mit ausgewiesener Fachkunde und Verpflichtung zu Unabhängigkeit, Neutralität und Vertraulichkeit, zur Erstellung unabhängiger, nachvollziehbarer und gerichtsverwertbarer Verkehrswertgutachten.**